PRESIDENT CONSULT

Географическое положение, население, языки

Белиз (до 1973 года - Британский Гондурас) - это живописная страна с девственной природой, красивейшими барьерными рифами, лесами, пещерами, горами, водопадами и джунглями. Страна расположена в Центральной Америке на юго-восточном побережье полуострова Юкатан (Yucatan Peninsula), и омывается Карибским морем. Страна имеет площадь приблизительно 23000 кв. км и граничит с Мексикой на севере и Гватемалой на западе и юге.

Административным центром является столица - Бельмопан (Belmopan), но основным деловым центром является Белиз-Сити (Belize City), расположенный на восточном побережье рядом с главным международным аэропортом. Население Белиза составляет около 200 тысяч человек, из которых приблизительно 60 тысяч проживает в Белиз-Сити.

Население страны этнически разнородно: здесь проживают потомки древней цивилизации Майя, а также народы, имеющие карибское, кавказское, китайское и восточно-индейское происхождение. Основное население - негры и мулаты, их 44 процента. Более 50 % населения проживает в городах.

Официальный и разговорный язык - английский.

Историческая справка, политическое устройство, правовая система

Белиз стал колонией Британской Короны в 1862 году, а в 1981 году добился полного самоуправления. Сейчас Белиз - независимая демократическая страна, имеющая стабильное правительство. Белиз входит в Британское Содружество.

Глава государства - Королева Великобритании, представленная Генерал-губернатором. Законодательный орган - двухпалатное Национальное собрание. Кабинет, возглавляемый Премьер-министром, определяет политику правительства. Правительство состоит из Премьер-министра, министров, назначенных Премьером из числа членов Палаты Представителей, и Сената, включающего 28 человек. Имеются две политические партии, обе поддерживающие экономическое развитие страны и зарубежные инвестиции.

Белиз является членом ООН и членом Движения Неприсоединения.

Законодательство построено на основе Английского Общего Права.

Экономика и инфраструктура

Основной доход Белиза - от туризма. Лесные заповедные зоны, морские курорты, единственный в мире заповедник, где водятся ягуары, места археологических раскопок древней культуры индейцев Майя, - все это является чрезвычайно притягательным для туристов со всего мира.

Основными статьями экспорта являются сахарный тростник, бананы, цитрусовые, продукты моря, одежда, древесина и изделия из дерева.

Оффшорная финансовая индустрия вносит все возрастающий вклад в национальный доход.

Официальной валютой является Белизский доллар (Belize Dollar - BZ$). Оффшорная деятельность не подвергается валютному контролю.

Регистрация компании

Основным корпоративным законодательством является Акт о Международных Бизнес-компаниях от 2000 года. Компании, зарегистрированные в Белизе, имеют все права и полномочия физических лиц. Язык законодательства и корпоративной документации - английский.

Для осуществления международной торговли и инвестиций используется Международная Бизнес-Компания (МБК). МБК имеет следующие ограничения по ведению торговли и деловой активности:

• Компании не разрешается вести торговлю на территории Белиза или иметь там недвижимость;
• Компании не разрешается заниматься банковской или любой страховой деятельностью.

Процедура регистрации компании заключается в следующем. Зарегистрированный агент подает Меморандум Ассоциации и Статьи Ассоциации в Регистрационное Агентство вместе с соответствующим взносом. Лицензированная управляющая компания должна иметь адрес зарегистрированного офиса в Белизе. Нет специальных законодательных требований по сохранению секретности в отношении компаний, но английский закон, который работает в данной юрисдикции, все же заставляет профессионалов сохранять конфиденциальность дел клиентов. Б Белизе имеются готовые к покупке компании (Shelf Companies).

Документы, зарегистрированной в Белизе МБК, могут быть выполнены на любом языке. Очень популярна регистрация компаний с названиями и документацией на китайском языке. Ограничения по выбору названия компании следующие:

• Компания не может использовать название уже зарегистрированной ранее компании или похожее название, которое может привести к путанице;
• Компания не может использовать название, которое, с точки зрения Регистрационного Агентства является нежелательным, недостойным или оскорбительным;
• Любое название, содержащее «Royal» или «Imperial», или каким-то образом ассоциирующееся с Белизским правительственным патронажем, недопустимо;
• Требуются соглашение или лицензия, если название компании содержит хотя бы одно из следующих слов на английском или ином языке: Bank, Building Society, Savings, Loans, Insurance, Assurance, Reinsurance, Fund Management, Investment Fund, Trust, Trustees, Chamber of Commerce, University, Municipal, или любые другие слова, предполагающие связь с банковской или страховой деятельностью;
• Для указания на ограниченную ответственность компании следует в конце названия добавить одно из слов или его аббревиатуру: Limited, Corporation, Incorporated, Sociиtи Anonyme, Sociedad Anonima, Gesellschaft mit beshrдnkter Haftung.

Минимальное количество требуемых для МБК директоров - один. Допустимо наличие корпоративных директоров. Директора могут быть любой национальности, и не обязательно они должны быть резидентами Белиза. Согласно Акту МБК, нет необходимости назначать секретаря компании, но обычно секретарь назначается для усиления действенности письменных обязательств. Должен быть минимум один акционер. Детали относительно акционеров и директоров не фигурируют в публичных отчетах, но список акционеров должен храниться в зарегистрированном офисе компании в Белизе.

Обычный уставной акционерный капитал составляет US$ 50.000, и он делится на акции с номинальной стоимостью или без номинальной стоимости. Акционерный капитал может быть выражен в любой валюте. Минимальный выпущенный капитал составляет одну акцию без номинальной стоимости или одну акцию с номинальной стоимостью. Допустимы следующие классы акций: именные, на предъявителя, без номинальной стоимости, с номинальной стоимостью, привилегированные, подлежащие погашению, акции с правом или без права голоса.

Ежегодное налогообложение и сборы

Налогообложение в Белизе имеет следующие особенности. Хотя там и достаточно высокие проценты налогов для резидентных лиц и компаний Белиза, в настоящее время, благодаря Акту МБК от 2000 года, МБК освобождены от налогов. Белиз не является участником никаких договоров об избежании двойного налогообложения.

Ежегодные правительственные сборы зависят от величины уставного капитала:

• Компании с уставным капиталом до 50000 долларов США уплачивают сумму 100 долларов США в год;
• Компании с уставным капиталом 50001 долларов США и выше уплачивают сумму 1000 долларов США в год;
• Компании, имеющие часть или все свои акции без номинальной стоимости, платят сумму 350 долларов США в год;
• Взимается штраф до 50% годового правительственного сбора, если сбор не оплачен в установленный срок.

Требования к финансовому отчету следующие. Хотя предоставление аудиторского отчета властям не является обязательным требованием, компания должна хранить все свои финансовые записи, отражающие ее состояние дел.

Географическое положение, население, языки

Багамские острова представляют собой группу около 700 равнинных островов и 2300 коралловых рифов в Атлантическом океане, занимающих территорию 250 тысяч кв. км и расположенных южнее Пальмового побережья (Palm Beach) Флориды и севернее Гаити и Кубы. Три самые большие острова - это Андрос (Andros), площадью 6 тыс. кв. км; Абако (Abaco), площадью 1685 кв. км, и Инагуа (Inaguas), площадью 1554 кв. км. Столица - Нассо (Nassau) - расположена на острове Нового Провидения (New Providence), имеющего площадь 215 кв. км. Второй крупнейший город, Фрипорт (Freeport), расположен на острове Большая Багама (Grand Bahama Island), площадь которого 1370 кв. км. Фрипорт находится на расстоянии всего 60 км от Майями. Климат тропический, и среднемесячная температура колеблется от 21-240 до 320 C. Довольно часто случаются ураганы. Из всех островов только 20 обитаемы, остальные - нет, и это связано с недостатком пресной воды.

Население Багамских островов составляет примерно 340000 человек. Наиболее плотно населены острова Нового Провидения (New Providence) и Большая Багама (Grand Bahama Island).

Официальный и разговорный язык на Багамских островах - английский.

Историческая справка, политическое устройство, правовая система

Сан Сальвадор, один из Багамских островов, был первым в Новом Свете островом, открытым Колумбом в 1492 году. В 1640 году группа английских мореплавателей, прибывшая с Бермудских островов, впервые поселилась на Багамах. Багамские острова имеют репрезентативную форму правления с 17 века, и, таким образом, являются старейшей демократической республикой в Западном полушарии. До 1973 года острова были Британской колонией.

Страна является независимым членом Британского Содружества с 1973 года. Политическая и законодательная системы очень близки к тому, что существует в Британии. Генерал-губернатор, назначенный Британским правительством, отвечает за оборону, внешнюю политику и внутреннюю безопасность Багамских островов. Избираемый Премьер-министр возглавляет правительство. Он консультируется с Кабинетом из 16 членов - 12 министрами Кабинета и 4 министрами Государства, выбираемыми из законодательных органов. Двухкамерная законодательная власть имеет Законодательную Ассамблею из 49 членов и Сенат из 16 членов. Лидирующая политическая партия это Прогрессивная Либеральная Партия. Помимо этой партии в политике играют роль Партия Свободного Национального Движения и Партия Труда.

На Островах действуют Законы Парламента и Общее Право, основанные на Британском Общем Праве.

Экономика и инфраструктура

Основа экономики Багамских островов - это индустрия туризма, дающая 60 процентов всех доходов государства, а также финансовая и торговая деятельность. Основными видами промышленности являются добыча и переработка нефти, соли, арагонита. Сельское хозяйство не является ведущим.

Багамские острова обладают прекрасными телекоммуникационными возможностями. Имеется возможность прямого телефонного соединения с большинство стран мира. Была внедрена новая телексная система, и существует подземная волоконная линия связи с Западным Пальмовым побережьем (West Palm Beach) Флориды. Почтовая и курьерская службы также предоставляют свои услуги.

Багамские связаны удобными авиалиниями с важнейшими международными аэропортами мира. Помимо Международного Аэропорта в Нассау на Острове Нового Провидения, есть еще и взлетные полосы во Фрипорте, а, кроме того, 41 коммерческий аэропорт.

На Островах существует отличная сеть международных банков, включающая в данный момент 396 банков, имеющих лицензии в соответствии с Регулирующим Актом 1965 года для Банков и Трастов. Конфиденциальность соблюдается согласно Закону о Конфиденциальности (в соответствии с Английским Общим законом).

Валютой, используемой на Островах, является Багамский доллар, наравне с ним имеет хождение доллар США. Резиденты Багамских островов подвергаются контролю по обмену валюты, в то время как Международные Бизнес-компании (МБК) от такого контроля освобождены.

Регистрация компании

Тип компании для международной торговли и инвестиций на Багамских островах - это Международные Бизнес-компании (МБК).

Взамен Акта МБК 1989 года в декабре 2000 года в соответствии с рекомендациями ряда межправительственных рекомендаций был принят Акт МБК 2000. Основные изменения, внесенные в законодательство - следующие:

• Удалены любые ссылки и упоминания об акциях на предъявителя. Иными словами у оффшорных компаний теперь нет никаких законных оснований выпускать такие акции;
• Введено требование вносить данные о директорах и акционерах в Багамский Реестр компаний;
• Минимальное число директоров в компании увеличено с одного до двух;
• С января 2002 года возрастает ежегодная пошлина и , как следствие, стоимость регистрации.

Все компании, зарегистрированные до принятия упомянутых выше изменений должны в течение 180 дней привести содержание своих учредительных документов в соответствие с требованиями нового закона, отменить акции на предъявителя и взамен выпустить именные акции.

Новые компании для ведения оффшорного бизнеса могут быть быстро и просто зарегистрированы на Багамах. МБК имеют все права и полномочия физических лиц. Законодательная и корпоративная документации ведутся на английском языке.

МБК имеет следующие ограничения по ведению торговли и деловой активности:

• МБК не может торговать на территории Багамских островов или иметь там недвижимость;
• Банковская, страховая, коллективная инвестиционная деятельность, фондовый, трастовый менеджмент, консультирование по инвестициям и любая другая деятельность, связанная с банковским или страховым делом, не разрешены;
• Компания не имеет права продавать свои акции или брать займы у населения.

Процедура регистрации компании подразумевает то, что зарегистрированный агент подготавливает Меморандум Ассоциации, который подписывается двумя представителями компании и подается в Регистрационный офис. Статьи Ассоциации подаются либо одновременно с Меморандумом Ассоциации, либо в течение 30 дней с момента регистрации. Компания должна иметь зарегистрированный адрес офиса на Багамах, и необходимо назначить резидента Багамских островов как зарегистрированного агента. Профессионалы сохраняют в тайне дела клиентов в соответствии с законом о конфиденциальности. На Багамах имеются полностью подготовленные для покупки компании (Shelf Companies).

К названию компании предъявляются следующие требования:

• Название компании может быть на любом языке, использующем латинский алфавит. Реестр может потребовать перевод названия на английский язык;
• Компания не может использовать название уже зарегистрированной ранее компании или название, которое может привести к путанице;
• Слова «Royal» or «Imperial» не приемлемы;
• Любое название, которое каким-то образом ассоциировано с правительственным патронажем, недопустимо;
• Требуются соглашение или лицензия, если название компании содержит хотя бы одно из следующих слов на английском или ином языке: Bank, Building Society, Savings, Loans, Insurance, Assurance, Reinsurance, Fund Management, Investment Fund, Trust, Trustees, Chamber of Commerce, University, Municipal, или любые другие слова, предполагающие связь с банковской или страховой деятельностью;
• Для указания на ограниченную ответственность компании следует в конце названия добавить одно из слов или его аббревиатуру: Limited, Corporation, Incorporated, Sociиtи Anonyme, Sociedad Anonima, Gesellschaft mit beshrдnkter Haftung.

Минимальное количество требуемых для МБК директоров - два. При этом допустимы корпоративные директора. Директора могут быть любой национальности, и не обязательно они должны быть резидентами Багамских островов. Нет никаких специальных требований по назначению секретаря компании, но обычно назначается один секретарь. Должен быть минимум один акционер.

Обычно уставной акционерный капитал составляет 5000 долларов США (он делится на акции по 1 доллару США). Это максимальная величина уставного капитала, при котором платится наименьшая сумма при регистрации и далее ежегодно. Минимальный капитал, выпущенный компанией, составляет две акции без номинальной стоимости или две акции с номинальной стоимостью. Акционерный капитал может быть выражен в любой валюте.

Разрешен выпуск следующих типов акций: именные, без номинальной стоимости, привилегированные, подлежащие погашению, акции с правом или без права голоса.

Ежегодное налогообложение и сборы

Нет прямых налогов на доход, прибыль капитала, на передачу в дар или наследство. Багамские острова не включены в договоры о взаимных налогах. Багамские острова имеют только соглашения с некоторыми странами об оказании взаимной помощи в случаях предотвращения проникновения наркотиков.

Ежегодный правительственный сбор зависит от акционерного капитала компании:

• Компании с уставным капиталом до 5000 долларов США уплачивают сумму 350 долларов США в год;
• Компании с уставным капиталом свыше 5000 долларов США уплачивают сумму 1000 долларов США в год;
• Взимается штраф до 50% от годового правительственного сбора, если этот сбор не уплачен в установленный срок.

Требования к финансовому отчету: нет необходимости предоставлять властям годовые или аудиторские отчеты, но компания должна вести записи, отражающие ее финансовое состояние.

1. Сбор справок, разрешений, согласований в различных организациях:

• ПИБ (Проектно-инвентаризационное бюро);
• СЭН (Санитарно-эпидемиологический надзор);
• ГПН (Государственный пожарный надзор);
• КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников), либо КГА (Комитет по строительству и архитектуре) - в зависимости от того, состоит ли дом на учете в КГИОП;
• Паспортная служба.

2. Собранный пакет документов сдается в отдел по изменению статуса помещений Комитета по жилищной политике администрации города, где принимается решение о возможности перевода квартиры в нежилой фонд либо выдается решение об отказе.

3. В случае положительного решения документы направляются в межведомственную комиссию (МВК) соответствующего района для определения технической возможности использования помещения в нежилых целях и согласования с Территориальным управлением района.

4. При положительном ответе и после получения акта МВК юридический отдел Комитета по жилищной политике рассматривает полученные материалы и дает заключение о возможности подготовки проекта распоряжения губернатора.

5. Далее пакет документов и проект распоряжения направляются для дальнейшего согласования в другие инстанции: Комитет по строительству; Городское бюро регистрации; Комитет по содержанию жилого фонда; Юридический комитет; Канцелярию губернатора. В случае отрицательного ответа любого из Комитетов документы возвращаются заявителю с обоснованием причин отказа.

6. После получения распоряжения губернатора о переводе жилого помещения в нежилой фонд необходимо обратиться в районное Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ) для получения технических и кадастровых номеров. Необходимо также произвести переоборудование помещения с учетом пожарных и санитарных норм в соответствии с его назначением.

К выбору юрисдикции, в которой будет зарегистрирована оффшорная компания, необходимо отнестись очень серьезно. В каждой из них действует свое налоговое законодательство. 

Ниже приводится сравнительная таблица различных юрисдикций.

Добрый день!

Вы попали на Страницу ошибок юридической компании «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ».

Запрашиваемой Вами страницы не существует или она была удалена с сервера, но это не значит, что мы не сможем помочь Вам!

С помощью компании «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» Вы всегда можете решить возникшие юридические сложности. Мы ответим на все вопросы и поможем разрешить любую ситуацию наиболее оптимальным для Вас образом.

Если Вам некогда искать информацию на сайте,

просто позвоните и задайте свой вопрос:

+7 (812) 333-03-03

Также можно воспользоваться Формой обратной связи.

«ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ»: любая проблема имеет решение!

Прейскурант услуг Заказ компаний  Задайте ваши вопросы
 

• Полная конфиденциальность. Мы неукоснительно следуем всем этическим нормам работы юриста и строго следим за обеспечением режима секретности в нашей компании.
• Качество предоставляемых услуг. Наша кадровая политика, менеджмент, маркетинг направлены исключительно на поддержание основного конкурентного преимущества — высокого уровня предоставляемых услуг. Рекомендации наших клиентов — лучший способ продвижения наших услуг, и именно на него мы ориентируемся.
• Высокий уровень сервиса. Мы стремимся к тому, чтобы Вам было удобно и приятно работать с нами.
• Абсолютная честность и доверительность отношений. Многие клиенты стали нашими друзьями. Мы высоко ценим доверие и считаем его одной из основ успешного бизнеса.
• Решение проблем. Каждая проблема имеет свое решение. Нашу задачу мы видим не в консультировании, а в решении проблем.

1. Приобретение права собственности на основании договора. Наиболее распространенный вариант подразумевает наличие договора между сторонами, например, купли/продажи, мены, аренды с правом выкупа.

2. Приобретение права собственности в порядке наследования.

3. Приобретение права собственности в результате дарения объекта.

4. Приобретение права собственности на земельный участок на основании сделки по отчуждению недвижимого имущества, расположенного на нем. Из приведенной формулировки следует, что данная причина применима только для земельных участков.

5. Приобретение права собственности в результате первичного предоставления объекта — в настоящий момент чаще применяется для земельных участков.

6. Приобретение права собственности в результате приватизации.

Приватизация объектов — очень трудоемкий и длительный процесс. Это тот самый случай, когда обойтись без юриста практически невозможно. Только специалист может грамотно подготовить необходимые документы. Практика последних лет показала, что результаты приватизации часто и успешно оспариваются. Чтобы не испытать этого на себе необходимо обратиться не просто к юристу, именно к тому специалисту, который уже занимался вопросами приватизации, а, возможно, и последующим отстаиванием интересов Клиентов в судах. Решающее значение в этом вопросе имеет именно опыт подготовки подобных документов.

7. Приобретение права собственности в результате реорганизации юридического лица. При реорганизации предприятия происходит разделение имущества, находящегося у него на балансе. В этом случае необходимо быть особенно внимательным, чтобы избежать проблем в будущем. В случае разделения объекта на более мелкие надо обратить внимание на правильность определения сервитутов. В противном случае может возникнуть ситуация, при которой, например, собственник какого-то из вновь выделенных объектов недвижимости не получит возможности прохода или подъезда к своему объекту. Не менее запутанная ситуация может возникнуть и в случае регистрации права на долю в общей собственности. Судебные разбирательства после такой реорганизации могут затянуться на годы, в течение которых не будет возможности пользоваться своим помещением или зданием.

8. Приобретение права собственности в результате создания юридического лица. При создании предприятия объект недвижимости может быть внесен в уставный капитал. Правильность оформления документов позволит избежать возможных спорных ситуаций в будущем.

9. Приобретение права собственности на основании актов судебных органов (решений, определений, постановлений).

10. Приобретение права аренды на объект недвижимости. Договор аренды регламентирует взаимоотношения между собственником объекта (арендодателем) и арендатором. Составление договора без участия юриста может привести к серьезным финансовым потерям.

11. Предоставление объекта недвижимости в качестве залогового обеспечения при получении кредита. Как правило, кредиты предоставляются банками, имеющими в своем штате высококвалифицированных юристов, которые стремятся составить договор залога с максимальной выгодой для себя, зачастую с ущербом для Клиента. Чтобы избежать нежелательных последствий получения такого кредита необходимо, очень внимательно изучить текст договора. Желательно, чтобы это сделал профессионал.